承租方到期不支付房租，出租方可以断水、断电，这种约定不违反《合同法》。
   出租人在出租房屋时为了及时收到房租，会在房屋租赁合同中约定，到期后承租人不支付房租，房东在租客违约的情况下可以采取断水断电等措施，这种约定并不违法《合同法》的强制性规定，属于意思自治范畴，合同约定有效。
   出租人作为房屋的所有人，对房内水电也拥有主导权。所以出租人有权根据实际情况进行断水断电，但出租人仍旧要履行事先通知义务，以避免租客不必要的损失。断水断电并不是解决问题的根本方法，建议协商解决。